В 2030 ипотека станет обычной практикой

На одном из заседаний правительства была разработа стратегия по ипотеке до 2030 года, которая была одобрена и подписана Владимиром Путиным. По планам получается, что через два года кредиты по ипотеке будут выданы в два раза больше и уже в 2012 году 23% семей получат жилье, а в 2030-60%. Однако эксперты придерживаются пессимистических взглядов на развитие ипотеки. Так например, консалтинговая компания «SV Development» скептически отнеслась к данному плану.

Создатели плана-стратегии, в состав которых входят ЦБ, АИЖК, Минфин и Минрегионразвития придерживаются мнения, что ипотека восстановится и в настоящее время стратегия просто даст толчок для ее развития. Максимальным сроком для восстановления рынка ипотеки установлен 2012 год. Разработчики проекта возлагают большую часть надежд на восстановление ипотеки в результате развития доверия между вкладчиками, инвесторами, заемщиками. Завершение первого этапа развития стратегии должно быть ознаменовано получением кредита 23% семей. При этом ипотечные кредиты, возможно, возрастут от показателя в 350 тысяч до 490 тысяч.
Отдел прогнозирования банка ВТБ отмечает, что стратегия, в целом, неплохая идея, но они опасаются столь категоричного плана развития на 20 лет. По их мнению в настоящее время экономическая ситуация крайне не стабильна и поэтому давать какие-либо прогнозы не обосновано. Поэтому необходимо отметить, что стратегия не прогнозирует, а ставит цели, которых желательно достичь.
60% семей получат кредиты, благодаря снижению ставок по ипотеке. Такое вполне возможно, если не учитывать макроэкономические показатели, которые могут продиктовать совсем иной путь развития.
Анатолий Аксаков, президент ассоциации банков «Россия», высказал мнение, что цнлью ипотечных кредитов должно стать достижение докризисных показателей. Для этого запускаются программы, которые активно начнут продвигать жилье «эконом-класса». Раньше ипотека предусматривала покупку только элитного жилья.
Нельзя не отметить и новый интерес к ипотеке. Некоторые банки уже выдали большое количество ипотечных кредитов. Показатели подчеркивают, что кредитов было выдано на 100% больше с прошлого года.
Представители Альфа-банка отметили, что за прошлый месяц обращений по ипотеке составило 3 раза. К программе замруководителя блока Альфа-банка Илья Зибарев отметил, что возможность получить ипотечный кредит составит 23%, но прогнозировать, станут ли они востребованными, достаточно сложно.